Frankfurter Gellert-Siedlung wird bis 2040 klimaneutral und barrierefrei modernisiert
Klaus Trommler
Frankfurter Gellert-Siedlung wird bis 2040 klimaneutral und barrierefrei modernisiert
Die ABG Frankfurt Holding hat mit der umfassenden Modernisierung der Gellert-Siedlung im Frankfurter Stadtteil Nordend begonnen. Bis 2040 sollen 900 Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen werden, während gleichzeitig die Energieeffizienz gesteigert und die Barrierefreiheit verbessert wird. Das Vorhaben unterstützt die Klimaziele der Stadt, indem es die CO₂-Emissionen im Wohnungssektor reduziert.
In der ersten Phase stehen zwei Gebäude im Fokus: Münzenberger Straße 10–12 und Rotlintstraße 105–119. Hier müssen veraltete Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallationen komplett erneuert werden. Zudem umfasst die Kernsanierung 64 Wohneinheiten, von denen 50 derzeit bewohnt sind. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich 18 bis 24 Monate dauern.
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Um den Umstieg auf saubere Energien zu beschleunigen, wird die ABG auf dem gesamten Gelände Photovoltaikanlagen installieren. Geplant sind außerdem der Ausbau von 1.100 Quadratmetern neuem Wohnraum durch Dachgeschossausbauten sowie der Neubau von acht barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss.
Der Anschluss an die Fernwärme erfolgt schrittweise: Bis 2030 werden 300 Wohnungen umgestellt, bis 2035 folgen weitere 200. Die verbleibenden 300 Wohnungen wechseln nach 2040 zur Fernwärmeversorgung. Ein Sozialpaket sichert den Mieterinnen und Mietern zu, dass sie während der Sanierung in andere ABG-Wohnungen zu ihrer bisherigen Miete umziehen und nach Abschluss der Arbeiten in die modernisierten Wohnungen zurückkehren können.
Die Modernisierung trägt maßgeblich zu Frankfurts Klimazielen bei, indem sie den CO₂-Ausstoß verringert und die Energieeffizienz im Wohnungsbestand erhöht.
Das Projekt wird die Gellert-Siedlung mit umweltfreundlicherer Wärmeversorgung, zusätzlichem Wohnraum und besserer Barrierefreiheit grundlegend verändern. Mieter profitieren von sozial geregelten Maßnahmen wie Umzugsoptionen und Rückkehrmöglichkeiten. Nach Fertigstellung leisten die Modernisierungen einen wichtigen Beitrag zu Frankfurts langfristigen Nachhaltigkeitszielen.
