Offenbachs neues Quartier 4.0: Wo Wohnen, Arbeiten und Natur verschmelzen
Ottilie Krein
Offenbachs neues Quartier 4.0: Wo Wohnen, Arbeiten und Natur verschmelzen
Offenbach verwandelt sein ehemaliges Güterbahnhofgelände in ein modernes Mischnutzungsviertel namens Quartier 4.0. Das Projekt verbindet Wohn-, Gewerbe- und Sozialräume auf einem großen innerstädtischen Areal. Die Entwickler wollen eine nachhaltige und lebendige Gemeinschaft im Herzen der Stadt schaffen.
Die Aurelis Real Estate zeichnet für die Umsetzung von Quartier 4.0 verantwortlich. Geplant sind rund 30.000 Quadratmeter Mietfläche, verteilt auf acht Teilprojekte. Unter anderem errichten die Wilma Wohnen Süd RM GmbH und die GBO Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte.
Entlang der Straße In der Kalkwiese entstehen fünf Hochhäuser im Bauhaus-Stil, die nach einem gestapelten Nutzungskonzept gestaltet werden. In der Nähe markiert das Hybridholzbau-Projekt „Matches“ den Eingang zum Viertel – es strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung für Nachhaltigkeit an.
Aurelis wird zudem die ehemalige Güterhalle und eine angrenzende Villa für Gewerbe- und Bürozwecke revitalisieren. Im östlichen Teil von Quartier 4.0 ist ein 2,5 Hektar großer Park vorgesehen, dessen Bau voraussichtlich im Frühjahr 2024 beginnt. Die Stadt Offenbach plant innerhalb des Areals außerdem eine weiterführende Schule für bis zu 1.500 Schülerinnen und Schüler.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Geplant sind ressourcenschonende Lösungen, begrünte Dächer und gestaltete Außenflächen. Das Viertel wird Einzelhandel, Gastronomie und soziale Infrastruktur vereinen, um den Alltag der Bewohner zu bereichern.
Quartier 4.0 bringt neue Wohnungen, Arbeitsplätze und öffentliche Räume nach Offenbach. Der Park, die Schule und die nachhaltige Gestaltung sollen die Lebensqualität im Stadtteil steigern. Mit den Bauarbeiten für verschiedene Projektteile wird in den kommenden Monaten begonnen.
